IMPULSO
CAPITAL
AI DRIVEN REAL ESTATE INVESTMENTS
¿QUIÉNES SOMOS?
Fundada en 2018, Impulso Capital es una plataforma de inversión inmobiliaria enfocada en la compra y venta de propiedades comerciales en Estados Unidos.
Estamos dedicados a comprar y vender propiedades comerciales esenciales con características Net Lease “NNN” en Estados Unidos. Todos nuestros inquilinos son marcas que forman parte del S&P500. Las propiedades son respaldadas con contratos forzosos a largo plazo, garantizando el ingreso. Las propiedades están en esquinas y corredores comerciales principales, rodeadas de marcas nacionales con un Cap Rate alto.
Manejamos un vehículo de inversión conservador y seguro que busca optimizar el rendimiento de una manera garantizada. Buscamos oportunidades con un mayor valor agregado, donde los inversionistas encuentran el balance perfecto entre retorno de inversión y riesgo.
Nuestro compromiso es ofrecer la mejor opción de inversión, la mas rentable y segura que le permita a nuestros clientes crear una diversificación patrimonial, consolidando sus ahorros por medio de inversiones en activos inmobiliarios.
PROPUESTA DE VALOR
Nuestro modelo de “buy and hold” permite crear apreciación del capital sobre el tiempo. Desde la adquisición de la propiedad ya se tiene una estrategia de salida conservadora para cumplir nuestro objetivo de inversión.
El uso de Inteligencia Artificial para la búsqueda de propiedades es esencial para sistemáticamente analizar y expeditar la adquisición de activos. Enfocados en la propiedad y sus alrededores, mezclamos información de ventas, tráfico peatonal, vehicular, demografía, censo e imágenes satelitales para crear una Big Data Cloud que nos agilice la toma de decisiones, permitiéndonos crecer mas rápido.
COMPRA
ADMINISTRACIÓN
VENTA
MODELO DE INVERSIÓN
TIPO DE ACTIVOS
Inversión en dólares para adquisición de Propiedades Comerciales “NNN”.
DIVERSIFICACIÓN
Selección de propiedades con giros esenciales, sin riesgo de ser afectadas por recesiones o pandemias.
NIVEL DE RIESGO
Inversión inmobiliaria de más bajo riesgo. Conservadora y segura.
ALTOS RETORNOS
RENDIMIENTO ANUAL: 7% anual preferente.
RETORNO DE INVERSIÓN
TIR del 10% al 12%
INTERESES ALINEADOS
No hay comisiones ocultas. No hay comisión de apertura, de salida, de consulta, legal, o topes de rendimiento.
ESTRUCTURA
Inversión en EUA con empresa americana LLC o CORP.
Diversificación patrimonial.
LIQUIDEZ
Diversas opciones de liquidez, a la recapitalización de los activos, refinanciamiento o a la venta. Rango de inversión 3-5 años.
GARANTÍA
Ingresos con garantía de renta corporativa
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CONTACTO
USA: 20803 Biscayne Blvd. Suite 405. Aventura, Florida. 33180.
MX: Ave. Ricardo Margain 440. 702A. Valle de Campestre.
San Pedro Garza García, Nuevo León.